Stoense Havnvej 4

Villa/Fritidsbolig: Villaen er beliggende på 2.282 m² grund, som grænser direkte op til et stort sommerhusområde og udsigt over åbne marker. Boligarealet på 145 m² rummer 3 soverum, hvoraf det ene er i stueplan. Boligen har nyere køkken og bad og ikke mindst et nyere luft-til-vand anlæg samt pilleovn.

På din vej mod Stoense Havnvej 4, tegner der sig en utrolig smuk tur i det langelandske landskab med Hatbakker og flotte gamle møller. Ikke mindst turen igennem maleriske Tranekær, hvor Tranekær Slot så smukt fanger opmærksomheden. Beliggenheden er attraktiv med kort vej til kysten mod Vest, og blot kun 4 km til den charmerende havneby Lohals, hvor du kan nyde et rigt udvalg af spisemuligheder, caféer og et levende kulturliv i sommermånederne. Lohals er kendt for sit hyggelige havnemiljø med både lystbådehavn, fiskerihavn og maritime arrangementer, der gør byen til et populært udflugtsmål for både lokale og besøgende - ikke mindst Frikadellefesten i juli måned.

Tilmed er der stadig ikke langt til hovedbyen Rudkøbing med specialbutikker og færger til både Strynø og Ærø og dermed en masse muligheder for spændende ture på øen og de omkringliggende øer.

Boligens 145 m2 byder på en lille vindfang ud til gårdsplads og haveanlæg. Fra vindfang er der adgang til lyst spisekøkken med nyere inventar. Herfra åbent til lys sydvendt stue med pilleovn og flot trægulv - adgang til lille kontorniche, som har nedgang til lille kælder på 7 m2. Endvidere er der i stueplan et nordvendt soveværelse med skabe.

I husets entre er der trappe til 1. salen og adgang til nyere badeværelse med hængetoilet og lyst inventar. På 1. sal er der en lang repos med adgang til to soverum, hvoraf den ene har udgang til dejlig østvendt svalegang med skøn udsigt over det store haveanlæg og åbne marker, så langt øjet rækker.

Der er ligeledes en god og funktionel staldbygning med integreret garageport. Herudover er der bagved denne en god udhusbygning med plads til mange kreative gøremål. Så alt i alt rummer ejendommen mange muligheder for den rette køber, der drømmer om at skabe sit lille fristed på denne naturskønne beliggenhed.

Ikke mindst giver det store grundstykke rig mulighed for solbadning, leg og spil i haven, og som en velegnet base for vandsport og fiskeri ved den nærliggende strand.

Ønsker du en fremvisning af denne bolig, så kontakt LangelandsMægleren på telefon 61 266 777 - vi ser frem til at vise boligen frem for dig!