Klinten 5

VILLA/FRITIDSBOLIG: Velkommen til Klinten 5, som både egner sig som helårlsbolig og naturligvis som fritidsbolig.
Ejendommen grænser sig til liebhaveri med dens placering i 1. række, kun 125 meter fra vandkanten til det skønne badevand ved Ristinge Strand, og ikke mindst en helt unik udsigt over havet fra hele to altaner på 1. sal samt udsigt til vandet fra stue og udestuen i stueplan. Herudover er der blot tale om en stor bolig på 242 m2 inkl. udestue, som overalt emmer af historiske detaljer. Boligen med dens hvidmalede facadevægge og det flotte stråtag fra 2005 er beliggende på et 1.120 m2 grundstykke, grænsende op til det unikke klitmiljø omkring Ristinge Strand. Haven er yderst hyggelig med havedam og masser af læ og sol i forskellige kroge, som kan indrettes efter købers fantasi. Foruden boligen er der tilmed en selvstændig anneksbolig på 54 m2, som er med eget bad og køkken samt 2 soverum og opholdsstue. Herudover er der på grunden et værksted, 2 carporte, drivhus samt et haveskur til redskaber og brænde.
Ejendommen opvarmes af et nyere luft-til-vand anlæg (2022). Supplerende varmekilde er de to brændeovne i stueetagen (NB: Skal forventes at udskiftes et år efter overtagelse).

Naturen, udsigten og boligens rummelighed smelter sammen i en næsten eventyrlig helhed, hvor det er muligt at fortrænge hverdagens tempo og i stedet lade sig omfavne af havets sagte brusen og den uforstyrrede natur, der indbyder til ro, nærvær og fordybelse. Ejendommen åbner sig som et sandt fristed med dens mange muligheder og indbydende atmosfære. Her er virkelig plads til både de stille stunder og de store øjeblikke – til livets små glæder og de uforglemmelige sammenkomster med venner og hele familien på tværs af generationer . Tilmed åbner den selvstændige anneksbygning op for en potentiel udlejningsmulighed for dem som kan have ønske om det.

Køkken-alrummet er i tråd med husets stil holdt i egetræ og hyggelig bondehusstil og har sin egen brændeovn - hvidevarerne er opdateret i 2024. Fra køkkenet er der adgang til et hyggeligt soveværelse med direkte adgang til det moderniserede badeværelse (2021), som er indrettet med italienske klinker, Grohe kobberarmaturer, kobberspots samt mexikansk håndvask, som matcher boligens idylliske almuestil. Herudover et charmerende kar med telefonbruser.

I opholdsstuen med brændeovn samles hele familien om det store bord til måltider og spil, og herfra er der udgang til terrassen, hvor sommerlivet leves omkring udepejsen og havens øvrige hyggekroge. Herfra findes også adgang til udestuen med lyst klinkegulv, som er ramme om de forlængede sæsoner og disse opholdsrum har været ramme om mange hyggelige familiesammenkomster.

I stueplan åbnes boligen op fra den rummelige entre, hvorfra der både er adgang til gæstetoilet, spisekøkken, stue og teknikrum samt trappe til 1. salen.
Derudover byder stueetagen på et godt soveværelse med faste skabe - herfra adgang til grovkøkken/vaskerum og tidligere sauna (spabad ej tilsluttet), som kan genetableres og Fra soveværelset er der ligeledes direkte adgang til badeværelset.

På 1. sal venter først og fremmest et skønt master bedroom med charmerende bjælkekonstruktion og en charmerende svalegang, hvorfra udsigten over vandet folder sig ud som et levende maleri. Forestil dig at starte dagen med en kop kaffe i hånden og udsigt til havet, så længe øjet rækker udover horisonten, eller at afslutte aftenen i solnedgangen med et glas vin, mens himlen farves i gyldne nuancer og havet spejler dagens sidste lys. Her får du et sted, hvor drømme får lov at leve. Udover den store rummelige repos på 1. salen, findes også to øvrige værelser, det ene med yderst charmerende alkove, egen træterasse, som tilmed har udsigt over havet. Så i alt 4 store gode soverum i boligen, og herudover masser af plads til at boltre sig på i de store regulære opholdsrum.

Klinten 5 kan blive fristedet, hvor hverdagens stress forsvinder, og hvor livets enkle glæder blomstrer. Med den idylliske kystnære beliggenhed, har huset mange fordele, som gåture langs stranden, forfriskende svømmeture eller blot at nyde solnedgangen og roen ved vandet. Adressen indikerer ligeledes at du ligger midt i den UNESCO-beskyttede natur omkring Ristinge Klint, som er et fantastisk smukt syn og et skønt sted at vandre. Hvis du er heldig, kan du sågar købe friskfanget fisk fra de lokale fiskere ved Ristinge Havn. Der er tilmed kun få hundrede meter til iskiosk, minigolf og de mest nødvendige dagligvarer hos den lokale campingplads. Skal der foretages større indkøb, er der i bil ca. 5 min. kørsel til Humble, hvor der også er bager og spisesteder. Ligeledes er der i bil 10 min. til 18-hullers golfbane, hvis tiden ved Ristinge også skal indebære tid til golf.

Ønsker du at gøre drøm til virkelighed - så book allerede nu en fremvisning af denne skønne bolig hos langelandsmægleren på 61 266 777 - vi glæder os til at høre fra dig, og ikke mindst at vise herligheden frem.