Ristingevej 101

Ejendommen henvender sig til købere, der ønsker både fred og privatliv i historiske rammer, men samtidig sætter pris på rummelighed, funktionelle muligheder og nærhed til hav og strand. Ejendommen fremstår med et indbydende og lukket gårdhaveanlæg, hvor frugttræer og en delvist overdækket terrasse skaber optimale rammer for udelivet.
Til ejendommen hører desuden en stor udhusbygning med loft til kip, der giver mange muligheder for kreative projekter, værksted, gildesal, atelier eller en mindre butik - altså en rummelig bygning med et væld af anvendelsesmuligheder.
Ejendommen har en særdeles attraktiv beliggenhed med kun ca. 2 km til Hesselbjerg Strand og strandkiosk, som er et naturligt samlingspunkt i området. Hesselbjerg strand er en af Danmarks bedste badestrande med blå flag og med et hav af muligheder, såsom vandsport, sejlads og fiskeri. Fra ejendommen er der ca.2 km til den fantastiske bager i Humble, hvor der også findes spisemuligheder og daglivareforretninger. Ikke mindst er der under 6 km til 18 hullers golfbane, og kører du 11 km sydpå, så havner du i Bagenkop havn, hvor der er et charmerende havnemiljø med spisemuligheder mm. Så der er mange muligheder for at fylde de skønne ferier på Langeland ud med et væld af aktiviteter og udflugtsmål.

Den charmerende bindingsværksejendom, som kombinerer klassisk idyl med funktionelle rammer, er gemt inde bagved udhusbygningen, og dermed godt skærmet af fra vejen, hvilket også skaber den hyggelige gårdhavestemning foran huset. Selve boligen har en rummelig baggang og tilhørende lille opbevaringsrum, og begge med klinkegulv.
Lyst køkken med klinkegulv og alt i hårde hvidevarer. Køkkenet er i åben forbindelse til hyggelig spisestue med god plads til det store bord. Fra spisestue er der forbindelse til mindre opholdsstue med bræddegulv og alkove med brændeovn (skærmet af pt.). Fra spsestuen er der adgang til lille entre med udgang til gårdhaveanlægget. Fra entreen er der videre adgang til trappeopgang til 1. sal, hvorfra der er en god 1/4 svingstrappe. Tilmed er der i stueplan et hyggeligt og funktionelt badeværese med bruseniche og inst. til vaskemaskine. På 1. salen er der en lys og venlig repos, hvorfra der er adgang til 3 dejlige lyse soverum - hele 1. salen er med lyst laminatgulv.

En bolig som skal opleves og som udover en skøn beliggenhed, samtidig rummer en masse potentiale for kreative tanker og som også vil have en fornuftig udlejningspotentiale - så tag med LangelandsMægleren på en fremisning af denne skønne perle nær Ristinge Strand - kontakt os på på 61266 777.