Toften 2

Alletiders mulighed for at bygge drømmehuset med en beliggenhed kun ca. 250 meter fra en af Danmarks bedste badestrande.

Boligen der opføres på de 947 m2 grundstykke, må benyttes til både helårsbolig og fritidsbolig, så mulighederne er mange. Der er på grunden kun opført et nyere sortmalet udhus. NB. Lokalplan kræver rødt tegltag og mursten facade.Området byder på den nærliggende Ristinge Havn med et autentisk fiskermiljø, hvor det er muligt at købe friskfanget fisk fra de lokale fiskere. Ligeledes er der også mulighed for at få din egen båd i vandet.
Udover at det er en af Danmarks bedste badestrande med det skønneste badevand, så er der også mulighed for at dyrke forskellige typer vandsport eller at tage en tur på vandet for at fange fiskene selv. Der er et hav af muligheder for at nyde livet på Toften 2, når du har fornøjelsen af at bo midt i et af Danmarks smukkeste naturområder, hvor du er omkranset af havet på flere sider.
Der er ikke alene skøn vand lige omkring dig, men også meget kort afstand til store fuglereservater, hvor mange forskellige fuglearter holder til. Der er "Put & Take sø i nærheden, og ikke mindst en fin 18-hullers golfbane. Tilmed 2 dagligvarebutikker i Humble.
Lige om hjørnet finder man Ristinge Campingplads, som byder på et hav af faciliteter, såsom kiosk, hvor is og morgenbrød mm. kan købes og tilmed mulighed for at besøge et stort fint poolanlæg, som kan benyttes for en dagspris på kr. 50,-.

På adressen er der etableret højhastighedsforbindelser via private leverandører efter eget valg. Så dermed også gode digitale udfoldelsesmuligheder, hvis hjemmearbejdet skal foregå på Sydlangeland.
Der er ingen ejerforening og ingen fællesudgifter, da alle fællesarealer, fællesanlæg og vejen er offentligt. Ligeledes heller ingen udgifter til vejvedligeholdelse heraf, og der foretages snerydning om vinteren. Endvidere er der gadelys - også uden udgift for ejeren.

Der er betalt for tilslutning til vand og spildevand - man skal dog selv håndtere regnvand på grunden. Der er tilmed ført strøm på grunden - dog skal køber selv betale kr. 9.781,25, når endelig tilkobling finder sted.

Et fritidshus på denne adresse, vil også bidrage med en attraktiv udlejning - hør mere om grunden og mulighederne for udlejning hos LangelandsMægleren på 61 266 777.