Jens Winthers Vej 10

Bo i indre Rudkøbing nær indkøb, kultur og skøn natur

Velkommen til denne fantastiske ejendom beliggende i hjertet af Rudkøbing, som er en yderst hyggelig by med ca. 4.500 indbyggere. Byen har meget at byde på med alle dens små charmerende gader med spændende butikker og spisesteder. Er der behov for at slappe af i skøn natur midt i byen, er Ørstedsparken et oplagt bud, og med kun 15 minutters gang fra ejendommen, kan du være i det skønne havvand ved Rudkøbing Badeanstalt. Her er du også en del af det maritime miljø ved havnen, hvorfra der er færger til både Ærø og Strynø. Fra boligen kan du kort og godt nyde den perfekte kombination af byliv og naturskønne omgivelser indenfor en radius af 1,5 km. - så hvad enten det er drømmen om en fast bopæl eller en fritidsbolig, så er Rudkøbing en skøn by.

Denne rummelige og indbydende bolig på 280 m² har masser af plads til både familieliv og gæstebesøg. Udover selve boligen får du også et stort udhus i haven med uudnyttet loftrum. Ikke mindst er der et rummeligt og flot garageanlæg med el-porte og god plads til 2 biler - så her er også plads til sommerbilen eller båden.
Udover garagerne, er der nemlig på den anden side af huset en lang grusbelagt indkørsel, og dermed rigelig plads til mange besøgende på Jens Winthers Vej nr. 10.

Først bydes man indenfor i husets entre med trappe til 1. salen og adgang til stuen. Er der behov for en større stue, kan det store værelse med dobbeltdør i forlængelse af stuen, inddrages hertil - begge rum er med flotte gamle afhøvlede plankegulve. Boligen byder på mange skønne rum, og ikke mindst det dejlige køkken/alrum med skakternet gulv og et opdateret Svane køkken med alt i hårde hvidevarer. Fra Køkkenet er der udgang til en skøn hævet træterrasse med videre adgang til lukket haveanlæg med figen- og æbletræer.
Herudover finder vi i stueetagen et stort kontor med afhøvlet plankegulv. Fra kontoret er der adgang til boligens badeværelse med bruseniche og skabsarrangement - opdelt i to seperate rum.
Tilmed er der et stort bryggers område med udgang til haveanlægget og masser af plads til opbevaring og kreative hobbies. Der er tilmed trappeopgang til et separat selvstændigt afsnit med 2 værelser på 1. sal - super hyggelig gæsteafsnit eller teen-age afdeling.

Boligens 1. sal byder på en stor rummelig repos med plads til opbevaringsmøbel, og herfra adgang til et charmerende toilet med skabsarrangement. Herudover 3 dejlige og rummelige værelser - hvoraf soveværelset er med udgang til en fantastisk tagterrasse, hvor det er muligt at indtage morgenkaffen og solen det meste af dagen.

Alt i alt en stor charmerende villa fra 1910 med en central beliggenhed i Rudkøbing, hvor der er let adgang til natur, shopping og alt, hvad hjertet begærer.

Jens Winthers Vej 10 kort opsummeret:

Boligen:
Stort køkken/alrum med direkte udgang til stor sydvendt terrasseanlæg
Skakternet gulv i køkken/alrum med nyrenoveret Svane køkken
Stue med dobb. dør til stort værelse - begge med aføvlede plankegulve
Stort bryggersområde med adgang til seperat afsnit med 2 værelser på 1. sal
Soveværelse med adgang til dejlig tagterrasse - mulighed for sol det meste af dagen

Udendørsareale
Stort garageanlæg med el-porte og plads til 2 biler
Solrig grund med dejlig lukket haveanlæg med figen- og æbletræer
Stor, charmerende udhusbygning med uudnyttet tagrum - mange muligheder

Vi ser frem til at fremvise denne skønne villa - kontakt LangelandsMægleren for yderligere interesse på tlf. 61 266 777 / kontakt@langelandsmaegleren.dk